

Casa à venda em leilão em Rio de Janeiro - RJ
Casa 239 m² - Jacarepaguá - Rio de Janeiro - RJ
Estrada Dos Três Rios, 2355 · Rio de Janeiro/RJ
Casa·239.0 m²·Leilão Extrajudicial·Itaú Unibanco
- Ocupação
- Desocupado
Sobre Rio de Janeiro
- População
- 6.8M hab.
- PIB per capita
- R$ 53.078
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
O leilão está localizado na Estrada dos Três Rios, 2355, Freguesia (Jacarepaguá), Rio de Janeiro, RJ. O leiloeiro responsável é Fernando José Cerello G. Pereira, que é oficial do Estado de São Paulo, Minas Gerais e Mato Grosso. O valor de avaliação do bem é R$ 0,00, pois não foi informado. O leilão é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável pelo bem. O bem será vendido no estado em que se encontra, conforme edital publicado. O leiloeiro reserva o direito de corrigir possíveis erros de digitação. É importante notar que nos leilões Judiciais e de Falência, o procedimento do pós-arrematação deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Além disso, aquele que tentar fraudar a arrematação estará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal, que prevê detenção de 2 meses a 1 ano ou multa, além da pena correspondente à violência.
Informações do Processo
Não foi possível extrair informações específicas sobre o processo, como o número do processo, autor, réu, vara e leiloeiro.
Observações
- O leilão é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável pelo bem. - O bem será vendido no estado em que se encontra, conforme edital publicado. - O leiloeiro reserva o direito de corrigir possíveis erros de digitação. - Nos leilões Judiciais e de Falência, o procedimento do pós-arrematação deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo. - Aquele que tentar fraudar a arrematação estará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal.
Condições de parcelamento
Não há informações sobre propostas parceladas.
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar casa em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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