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Casa 64 m² - Vila Salete - São Paulo - SP
Casa 64 m² - Vila Salete - São Paulo - SP - foto 2

Casa à venda em leilão em Sao Paulo - SP

Casa 64 m² - Vila Salete - São Paulo - SP

Rua Dois De Janeiro, 375 · Sao Paulo/SP

Casa·64.0 m²·Leilão Extrajudicial·Itaú Unibanco

Ocupação
Desocupado

Sobre Sao Paulo

População
12.4M hab.
PIB per capita
R$ 66.873

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Descrição

O imóvel em questão é localizado na Rua Dois de Janeiro, 375, Vila Salete, São Paulo, SP, e tem uma área de 64 m2. A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável pelo bem. O bem será vendido no estado em que se encontra conforme edital publicado. O leiloeiro, Fernando José Cerello G. Pereira, é oficial do Estado de São Paulo (JUCESP Nº 844), do Estado de Minas Gerais (JUCEMG Nº 1192) e do Estado de Mato Grosso (JUCEMAT Nº 73). A avaliação do imóvel não foi informada.

Informações do Processo

Leiloeiro:
Fernando José Cerello G. Pereira
JUCESP Nº:
844
JUCEMG Nº:
1192
JUCEMAT Nº:
73

Observações

Regularização Documental:
A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável pelo bem.
Condições de Venda:
O bem será vendido no estado em que se encontra conforme edital publicado.
Ocupação:
Não há informações sobre a ocupação do imóvel.
Aspectos Legais:
O procedimento do pós-arrematação deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo. Quem tentar fraudar a arrematação ficará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal.

Documentos oficiais

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.

Quais os riscos de comprar casa em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.

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