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06 Terrenos - Jardim das Acácias - Paraíso do Tocantins - TO
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Imóvel à venda em leilão em Paraiso do Tocantins - TO

06 Terrenos - Jardim das Acácias - Paraíso do Tocantins - TO

Rua João Emilio Borges Lt. 06 Da Qd 04 E Lts. 39, 40 41 42 · Paraiso do Tocantins/TO

Imóvel·6.0 m²·Leilão Extrajudicial

Ocupação
Desocupado

Sobre Paraiso do Tocantins

População
53mil hab.
PIB per capita
R$ 28.821

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Descrição

O imóvel em questão é desocupado e localizado na Rua João Emilio Borges, Lt. 06 da Qd 04 e Lts. 39, 40, 41, 42 e 43 da Qd 08, Jardim das Acácias, Paraíso do Tocantins, TO. O leiloeiro responsável é Fernando José Cerello G. Pereira, que é oficial em São Paulo, Minas Gerais e Mato Grosso. A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável pelo bem. O bem será vendido no estado em que se encontra conforme edital publicado. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.

Informações do Processo

O leiloeiro é responsável por realizar o procedimento do pós-arrematação, que deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo. O leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.

Observações

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Condições de parcelamento

A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável pelo bem. O bem será vendido no estado em que se encontra conforme edital publicado. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.

Documentos oficiais

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.

Quais os riscos de comprar imóvel em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.

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